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Ihre Bauberater im Landkreis Görlitz

Sie planen ein Haus zu bauen oder sind gerade dabei und brauchen noch Unterstützung? Dann finden Sie hier Tipps und die richtigen Helfer!

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Der Bau des eigenen Traumhauses ist ein nervenaufreibendes, spannendes und wichtiges Projekt.
Der Bau des eigenen Traumhauses ist ein nervenaufreibendes, spannendes und wichtiges Projekt. © Adobe Stock | Marcus Hofmann

Ein eigenes Häuschen, das ist nach wie vor ein Traum vieler. Aber dieser Traum wirft aktuell auch viele Fragen und Sorgen auf. Allein im vergangenen Jahr haben sich die Preise für einen Hausbau um rund 10 bis 20 Prozent erhöht. Damit war die Preisentwicklung 2021 die stärkste seit 20 Jahren! Dazu kommt, dass die Auswirkungen der Pandemie allem voran auch noch zu einer Knappheit der Baustoffe geführt haben. Es kam zu Lieferengpässen und Produktionsausfällen und -verzögerungen durch fehlende Arbeitskräfte. Trotz aller Preissteigerungen und Lieferschwierigkeiten hielt die Nachfrage jedoch an, was zu weiteren Preissteigerungen führte. Leider ist ein Ende dieser Spirale nicht abzusehen.

Die Lösung scheinen hier fristgebundene Festpreise zur sein. Nur, wenn es den Bauherren gelingt, mit den Firmen oder Handwerkern Festpreise auszuhandeln und diese vertraglich zusichern, kann es am Ende nicht doch noch unbezahlbar werden. Dies ist aber für die Firmen auch ein immenses Risiko, schließlich steigen die Materialkosten derzeit fast täglich und heute ein Angebot zu kalkulieren ist schwer bis unmöglich.

Ein Haus bauen oder doch lieber warten?

Viele Fachleute gehen davon aus, dass auch künftig die Preise für Neubauten kaum sinken werden. Ein Grund sehen sie auch darin, dass es immer weniger fachlich qualifizierte Handwerker gibt und die, die es gibt, die können entsprechende Löhne erwarten. Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen, ein Haus zubauen und Ihnen die nötigen Mittel zur Verfügung stehen, raten die Experten, den Bau jetzt zu beginnen. Jedoch sollten im Bauvertrag sämtliche Bauleistungen, Fristen und andere Punkte des geplanten Bauvorhabens festgehalten werden. Haben Sie einen Bauvertrag mit Festpreis vereinbart, muss das beauftragte Bauunternehmen den Bau auch zu diesem Preis ausführen. Steigen in der Zwischenzeit die Preise für Baustoffe, können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Wenn bauen, dann energieeffizient!

Wer sich nun entschlossen hat, trotz allen Widrigkeiten sein Traumhaus zu bauen, der sollte auch an die Energieeffizienz denken. Ein Haus nach den neusten Standards zu bauen ist teuer, Förderung gibt es dagegen nur wenig, daher ist es nicht jedem möglich den Effizienzhaus 40-Standard zu erfüllen. Je niedriger die Effizienzhaus-Stufe ist, umso weniger Energie wird für das Haus, verglichen mit einem sogenannten Referenzgebäude, benötigt.

Unabhängig sein in Sachen Stromversorgung

„Die Nachfrage nach Photovoltaikanlagen ist derzeit immens, so viele wie jetzt hatten wir noch nie“, berichtet ein Zittauer Elektriker. „Es macht aber auch Sinn, sich mit diesem Thema zu beschäftigen“, fügt er hinzu. Denn bei den steigenden Energiepreisen und der allgemeinen Unsicherheit am Energiemarkt, ist ein Stück Unabhängigkeit eine feine Sache. Mit einer solchen Anlage produziert man schließlich einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Schafft ein Bauherr auch noch einen Speicher zu integrieren, lässt sich fast der gesamte Strombedarf eines Einfamilienhauses damit abdecken. Wer sich für eine Photovoltaikanlage entscheidet, sollte vorab jedoch einige Fragen klären. Dazu zählt die verfügbare Dachfläche, dessen Ausrichtung und Neigung, genauso wie die Art der Photovoltaik-Module und natürlich die Investitions- und Betriebskosten.

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