Dippoldiswalde hat eine schöne, gepflegte Innenstadt. Doch Durchreisenden fallen meist nur die Ruinen des ehemaligen Hydraulik-Werkes am südlichen Ortsausgang auf. Dass es für sie auch 30 Jahre nach der Schließung der VEB Hydraulik noch keine neue Nutzung gibt, liegt nicht am Eigentümer des Geländes: Projektplaner Manfred Salzmann hatte schon 2013 versucht, mit einem Bebauungsplan zum Baurecht zu kommen. Damals ging es darum, 36.500 Quadratmeter mit Fachmärkten zu überbauen. Die Zufahrt sollte über die Südstraße erfolgen.
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