Ob Sondernutzung oder Gemeinschaftseigentum, Hausgeld oder Betriebskosten – das sind Themen, die Eigentümer zunächst erst mal verwirren. Doch keine Sorge. So kompliziert sind sie nicht: Aber nur, wenn ein Experte sie Schritt für Schritt erklärt. Wie zum Beispiel Kay Münster am 5. März 2020, 18 Uhr, beim Dresdner Immobilienabend "Von Hausgeld bis Sondereigentum. Basics für einen guten Start als Wohnungseigentümer". Kay Münster ist Teamleiter und Immobilienverwalter bei Reppe & Partner Immobilien.

Die Aufgaben eines Eigentümers

Der Immobilienfachwirt klärt dabei zum Beispiel über eine der wichtigsten Aufgaben auf: die Teilnahme an der Wohnungseigentümerversammlung. Hier werden Entscheidungen getroffen, die alle Eigentümer betreffen. Egal, ob es um die Dämmung der Fassade oder die Instandsetzung des Daches geht.

Zum anderen informiert Kay Münster darüber, dass Eigentümer jeden Monat Hausgeld bezahlen müssen. Das ergibt sich aus den umlagefähigen und nicht-umlagefähigen Betriebskosten und den Kosten für die Instandhaltungsücklage, um die Liquidität der Eigentümergemeinschaft zu erhalten und geplante Maßnahmen zu finanzieren. Die Höhe des Hausgelds sowie ein geeigneter Wirtschaftsplan – beides wird auf der Eigentümerversammlung festgelegt und zum Dresdner Immobilienabend besprochen.

Noch zu beachten

Weitere Themen sind: Was ist der Unterschied zwischen Wohnungs- und Teileigentum oder Gemeinschafts- und Sondereigentum? Wie gestaltet sich das Sondernutzungsrecht? Was ist ein Umlaufbeschluss, und wie wird er korrekt umgesetzt, sodass er rechtlich bindend ist? Außerdem wird das Ehrenamt des Verwaltungsbeirats erklärt – das ist das Bindeglied zwischen Verwalter und Eigentümergemeinschaft und dient als Kontrollgremium.

Der Dresdner Immobilienabend im März

Der Dresdner Immobilienabend richtet sich an alle Wohnungseigentümer oder die es noch werden wollen. Kay Münster bespricht die wichtigsten Rechte und Pflichten des Eigentümers. In einem persönlichen Gespräch nach dem Vortrag können die Zuhörer zudem in geselliger Runde konkrete Fragen stellen. Los geht es am 5. März 2020 um 18.00 Uhr im Schillergarten, Schillerplatz 9, 01309 Dresden. Der Eintritt ist kostenlos.

Da nur begrenzter Platz zur Verfügung steht, bittet Reppe & Partner Immobilien um eine rechtzeitige Anmeldung. Weitere Information gibt es online.

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