So gut besucht war schon lange keine Gemeinderatssitzung mehr: Zahlreiche Elsterheider waren gekommen, um zu hören, was Hans-Christian Heier, Geschäftsführer der Impro GmbH – Immobilienmanagement für Insolvenzverwalter und Banken, am Partwitzer See vorhat. Im Jahr 2008 hatte Heier ein etwa sieben Hektar großes Grundstück am Südufer des Sees, nördlich des in Bau befindlichen Überleiters, vom Bergbausanierer LMBV erworben. „Ich hatte einfach die Idee, etwas zu machen, mich in Gegend und Grundstück verguckt“, sagte der Investor. Anhand eines Modells erläuterte der aus Hamburg stammende Unternehmer sein auf fünf unabhängigen Säulen basierendes Projekt „Gut Scado“. Das Investitionsvolumen bezifferte er auf zirka 10 bis 20 Millionen Euro.