Bestehend aus insgesamt vier Gebäuden bietet Marina Garden neuen, komfortablen Wohnraum für Familien und Singles gleichermaßen. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Flusslandschaft, auf die malerische Kulisse Dresdens oder in den grünen und ruhigen Innenhof.

Jede Wohneinheit verfügt über große bodengleiche Fenster und einer eigenen Terrasse oder Loggia. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind 30 bis 115 Quadratmeter groß und wurden unter Berücksichtigung innovativer Energieeinsparungsmöglichkeiten und höchster Ausstattungsstandards entwickelt. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bereits ab Mai 2024 bezugsfertig.

Exklusive Ausstattungsdetails

Für Marina Garden werden von der Außen- bis zur Innenausstattung ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Jede Wohnung ist mit deckenhohen Fliesen und Marken-Sanitärkeramik im Badezimmer, Holzböden mit Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die innovativen und energiesparenden Kühldecken sorgen in jedem Wohn- und Schlafbereich für ein angenehmes Raumklima. Folglich werden ca 27 Tonnen CO2 pro Jahr und bis zu 50 Prozent der Kosten im Vergleich zu herkömmlichen Kühlsystemen eingespart. Sämtliche Materialien wurden so ausgewählt, dass sie höchsten Qualitätsansprüchen genügen und eine zeitlose Optik gewährleisten. Den Bewohnern wird eine Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung gestellt, darunter auch genügend Plätze mit Lademöglichkeiten für E-Autos und Parkplätze für Lastenräder.

Ikonisches Design in bester Lage

Das Werkstattverfahren für den Bebauungsplan wurde von BARCODE Architects aus Rotterdam mit einem Gebäudeentwurf mit organisch geschwungenen Gebäudeformen gewonnen. Die Umsetzung des Bebauungsplans bis in die architektonische Detailplanung erfolgte durch die Architekten Knerer und Lang.

Die Lage und die Formen der Gebäude, der begrünte, öffentlich zugängliche Innenhof, das Konzept einer natürlichen Erholungszone am Elbufer und der hohe Glasanteil der Fassaden machen Marina Garden zu einem einzigartigen und auf dem Dresdner Markt unwiederholbaren Produkt.

Darüber hinaus ist die Gebäude- und Wohnungstechnik im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Beispielsweise reduzieren die energie- und trinkwassersparenden Sanitärarmaturen den Wasserverbrauch erheblich. Die Grünflächen werden mit aufgefangenem Regenwasser bewässert.

Das Projekt profitiert von einer perfekten Verkehrsanbindung zur Stadtmitte. Den Dresdner Altmarkt erreicht man mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten.

Attraktive Zahlungskonditionen

Für den Kauf Ihrer Traumwohnung in Marina Garden bieten wir attraktive Konditionen an. Beim Vertragsabschluss werden nur 20 % des beurkundeten Kaufpreises gefordert. Der Großteil der Investition - 80 % - wird erst bei Wohnungsübergabe im Mai 2024 fällig. Bei diesen Konditionen fallen weder Zinsen noch sonstige Kosten an.

Bauträger mit Erfahrung in ganz Europa

Die CTR-Gruppe ist in Dresden kein Neuling. Das Unternehmen hat bereits über 500 Wohnungen und mehr als 5.000 Quadratmeter Gewerbefläche gebaut. Die CTR-Gruppe ist unter anderem Eigentümerin und Betreiberin der Serviced Apartments „Residenz am Zwinger“ und hat mit dem „Haus Merkur“, dem „Boulevard am Wall“ und den „Altmarkt Emporen“ markante Projekte im Stadtzentrum in der Wallstraße realisiert. Darüber hinaus ist die Gruppe auch in Regensburg, sowie in Prag und in Košice (Slowakei) aktiv, wo sie erfolgreich mehr als 2.100 Wohnungen und Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von rund 40.000 Quadratmetern errichtet hat.

Ihr Ansprechpartner

Helena Raupach, Sales Managerin

Handy: +49 151 573 572 85

E-Mail: [email protected]

www.marina-garden.de