Bauen und Wohnen
Merken

Das waren die teuersten deutschen Immobilien im Jahr 2021

Ein großes Immobilienportal hat ermittelt, wo in Deutschland Wohnen wirklicher Luxus ist.

 3 Min.
Teilen
Folgen
Der Marienplatz in München
Der Marienplatz in München © pixabay.com/designerpoint

Für Immobilien im Luxussegment mussten Käufer in Deutschland in diesem Jahr teils Preise in zweistelliger Millionenhöhe bezahlen. Das zeigt ein immowelt-Ranking der jeweils 10 teuersten Häuser und Wohnungen, die zwischen Januar und November 2021 auf dem Portal angeboten wurden.

Das kostspieligste Haus konnte für 14,4 Millionen Euro erworben werden, die exklusivste Wohnung wurde für 8,9 Millionen Euro inseriert. Dominiert wird das Ranking von Immobilien aus München. Von den 10 Häusern mit Spitzenpreisen fanden sich 3 in der bayerischen Landeshauptstadt, bei den 10 teuersten Wohnungen war die Isar-Metropole sogar sechsmal vertreten.

Teuerste Wohnung in Hamburg

Angeführt wird die Rangliste der kostspieligsten Wohnungen von einem Penthouse im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Für 8,9 Millionen Euro erhielt der Käufer ein Domizil mit direkter Lage an der Außenalster, 6 Zimmern und 430 Quadratmetern Wohnfläche. Auf dem zweiten Platz folgt eine 275 Quadratmeter große Wohnung im neu entstandenen Frankfurter Grand Tower, die mit 8,4 Millionen Euro zu Buche schlug. Der Quadratmeterpreis lag aufgrund der deutlich geringeren Wohnfläche sogar höher als bei der Hamburger Luxusimmobilie.

Wohnungen zu Spitzenpreisen fanden sich auch in der deutschen Hauptstadt, die mit insgesamt 2 Immobilien in den Top 10 vertreten ist. Eine Wohnung mit 7 Zimmern im noblen Dahlem wurde für 6 Millionen Euro (Platz 8) angeboten. Ein Ensemble im Berliner Szeneviertel Prenzlauer Berg mit 10 Zimmern, eigenem Weinkeller und zugehörigem Garten kostete sogar 6,3 Millionen Euro (Platz 7).

Dominiert werden die Top 10 allerdings von München, wo sich 6 der 10 kostspieligsten Wohnungen befinden. Die teuerste Wohnung in der Isar-Metropole ließ sich im Bezirk Maxvorstadt für 7,3 Millionen Euro (Platz 3) erwerben. Für den Preis konnten Käufer eine Terrassenwohnung am Alten Botanischen Garten mit 6 Zimmern und Wellnessbereich beziehen.

Spitzenpreise für Häuser in München und auf Sylt

Auch im Ranking der 10 teuersten Häuser ist die bayerische Landehauptstadt mit insgesamt 3 Immobilien prominent vertreten. Das teuerste Haus fand sich im Nobelviertel Bogenhausen und kostete 14,4 Millionen Euro. Das Anwesen in unmittelbarer Isar-Nähe umfasst 12 Zimmer, eine Dachterrasse sowie eine eigene Tiefgarage.

Die Grundstücksflächen der Münchner Häuser sind jedoch trotz hoher Preise deutlich geringer als bei den meisten anderen Immobilien im Ranking, was an den kaum verfügbaren und daher sehr teuren Grundstücken innerhalb der Isar-Metropole liegen dürfte.

Käufer, die eine Residenz in ländlicher Lage bevorzugten, konnten im südlich von München gelegenen Landkreis Starnberg zwei Häuser zu Spitzenpreisen erwerben. Eine Villa am Starnberger See wurde für 12,5 Millionen Euro (Platz 3) inseriert, ein Anwesen am Ammersee mit Blick auf die Alpen für 12 Millionen Euro (Platz 5).

Die Lage am Wasser sorgte auch auf der Nordseeinsel Sylt für Preise in Millionenhöhe. Von den bundesweit 10 teuersten Häusern liegen insgesamt 3 auf der Insel. Ein Anwesen mit Blick auf das Wattenmeer im illustren Promi-Ort Kampen ist mit einem Preis von 13 Millionen Euro sogar das zweitteuerste Haus im Ranking. Komplettiert werden die Top 10 durch eine Villa im Hamburger Stadtteil Blankenese für 11 Millionen Euro (Platz 7) sowie ein 9 Millionen Euro teures Anwesen in Düsseldorf (Platz 9). (ots)

Ranglisten der teuersten Immobilien zum Download

Berechnungsgrundlage: Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise waren Angebote, die zwischen Januar und November 2021 auf immowelt.de inseriert wurden. Dabei wurden ausschließlich Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise.