Der Schutt rutscht geräuschvoll herunter. Etwas Staub, aber nicht viel, er wird von den Gliedern der Rutsche geschluckt. Der Container am Boden fängt alles auf. Zahlreiche Transporter stehen auf dem hinteren Gelände. Im Inneren des Gebäudes beleuchten Lampen die Räume. Die Treppengeländer sind bereits abgebaut.

Ganz klar, hier ist Arbeit angesagt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude an der Rottwerndorfer Straße 24 in Pirna wird derzeit zu Wohnungen umgebaut. Insgesamt sollen am Standort zwölf Eigentumswohnungen entstehen. Das teilt Uwe Herrmann mit, Aufsichtsratsvorsitzender der Firma Ventar Immobilien AG mit Sitz in Böblingen und Niederlassung in Dresden. Ventar ist bereits Eigentümer des Gebäudes, das um die Jahrhundertwende gebaut wurde.

Funkantenne bereits abgebaut

Derzeit finden bauvorbereitende Maßnahmen statt. Auf dem Dach befand sich eine Mobilfunkantenne. Diese wurde demontiert, auch die Kabel im Inneren für die Anlage verschwinden jetzt. "Ebenso wird der marode Putz heruntergenommen", erklärt Herrmann.

Die künftigen Wohnungen haben eine Größe von 40 bis 90 Quadratmeter. Sie erhalten unter anderem Fußbodenheizung und jeweils eine Einbauküche. Bis auf zwei Quartiere haben alle Einheiten entweder Balkon oder Terrasse. Außerdem entstehen zehn Parkplätze für die neuen Eigentümer auf dem Grundstück.

Vier Wohnungen bereits verkauft

Dass die Wohnungen zu einem Ladenhüter mutieren, ist nicht zu befürchten. Vier sind bereits verkauft, informiert der Aufsichtsratsvorsitzende. Erst, wenn sämtliche Wohnungen einen Besitzer haben, will die Firma Ventar mit der eigentlichen Sanierung beginnen. Herrmann geht davon aus, dass es im Mai dieses Jahres so weit ist. Er hofft, dass die ersten Eigentümer Ende 2025 einziehen können.

Insgesamt investiert das Unternehmen Ventar rund 4,5 Millionen am Standort. Zu dem Kaufpreis der Wohnungen schweigt Herrmann allerdings.

Auch an der Maxim-Gorki-Straße baut Ventar

Die Rottwerndorfer Straße ist indes nicht das einzige Projekt, das die Firma Ventar Immobilien derzeit in Pirna realisiert. Auch an der Maxim-Gorki-Straße schließt Ventar die Lücke vor der früheren Hengst-Fabrik mit zwei Häusern. Hier entstehen 51 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern.