Ein Investor, drei Eigentümer
Riesa. Michael Andris hat es eilig. Während die Stadträte Mitte November in den Ausschüssen über die Aufstellung eines Bebauungsplans für das Muskator-Gelände berieten, erklärte der Unternehmer gegenüber der SZ, er sei sich mit zwei Grundstückseigentümern bereits über den Kauf der einzelnen Flächen einig. Fast zwei Millionen Euro will Andris in den Kauf investieren, damit er auf der Industriebrache loslegen und sein Vorhaben verwirklichen kann.
Dem US-Konzern Archer Daniels Midland (ADM) und der Hauptgenossenschaft Nord (Hage) mit Sitz in Kiel gehören derzeit die beiden größten Flächen auf dem Gebiet des ehemaligen Mischfutterwerks, das Michael Andris in den kommenden Jahren entwickeln möchte.
Während die Hage nahezu das gesamte östliche Areal samt der denkmalgeschützten Mühlengebäude ihr Eigen nennt, ist ADM nach SZ-Informationen derzeit Eigentümer der Fläche, auf der die hohen Silos und der Maschinenturm stehen. Sowohl mit ADM als auch mit der Hage sei er sich schon grundsätzlich über einen Kauf der Flächen einig, schrieb Michael Andris bereits im Juli an die Riesaer Stadträte, als er ihnen erstmals sein Projekt im Detail vorstellte.
„Selbstverständlich bedarf es noch der abschließenden notariellen Beurkundung.“ Das Wohnhaus im Westen des Geländes sei bereits saniert worden und für ihn daher nicht weiter von Interesse, der Eigentümer eines in Richtung Bahnhofstraße anschließenden Grundstücks wolle nicht verkaufen.
Anders sieht es dagegen mit einer vergleichsweise kleinen Immobilie aus, die direkt an den weithin sichtbaren Maschinenturm anschließt. Schon als er sein Vorhaben im Sommer vorstellte, hatte Michael Andris erklärt, dass er dieses nur etwas mehr als 200 Quadratmeter große Grundstück benötigen wird, um aus dem Turm ein Gebäude mit Büros und Gewerbeeinheiten zu machen. Das vierstöckige Haus an dieser Stelle soll abgerissen werden, stattdessen plant der Investor, dort ein Treppenhaus samt Aufzug anzubauen. Das wäre günstiger und leichter zu realisieren, als im Inneren des Gebäudes.
Dieses Grundstück allerdings gehört weder ADM noch der Hage – sondern dem Immobilienriesen TAG. Die Gesellschaft hatte das Gelände erst kürzlich erworben, bestätigt eine Unternehmenssprecherin gegenüber der SZ. Es gebe mittlerweile auch Kontakt zu Michael Andris. Wie weit dieser gediehen ist und ob auch die TAG bereit wäre, die Teilfläche auf diesem Areal zu veräußern, teilte das Unternehmen auf Anfrage zunächst noch nicht mit. Trotz der zentralen Lage dürfte es wohl kaum als Wohnobjekt taugen, solange direkt daneben die gewaltige Industriebrache samt Anlagen steht.
Wenn Michael Andris die einzelnen Grundstücke erworben hat, werden sie wohl neu aufgeteilt werden. Das Stück entlang der Elbe und der Breiten Straße möchte die Stadt kaufen, um dort den Elberadweg weiterzuführen und die Straße zu verbreitern. Silos und Maschinenturm will Andris selbst entwickeln. Für die denkmalgeschützten Mühlengebäude hat er hingegen noch keine Pläne. Denkbar wäre, dass er sie an einen Dritten weiterveräußert.